Lokale na sprzedaż Trześń

Opis oferty

Wyobraź sobie nieruchomość, która nie tylko przyciąga wzrok swoją architekturą, ale przede wszystkim stanowi solidny fundament pod dochodowy biznes. Karczma Jandura to unikalny obiekt z litych bali świerkowych, położony w Trześni, zaledwie kilka minut od serca Sandomierza. To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż tylko budynku - to gotowy ekosystem z ogromnym potencjałem rozbudowy.
Kluczowe Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia obiektu: 1738 m2.
Działka: 3,6 ha (płaska, w pełni uzbrojona, szerokość 179 m).
Lokalizacja: Trześnia, powiat tarnobrzeski (7 km od Sandomierza, bliskość tras turystycznych).
Stan prawny: Pełna własność, wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę hotelu.
Serce Gastronomii: Standard Premium
Obiekt jest w pełni operacyjny i wyposażony w profesjonalne zaplecze, które spełnia najwyższe normy technologiczne:
Sale: Trzy przestronne sale bankietowe, jadalnia oraz bar.
Kuchnia: Profesjonalny ciąg technologiczny (piec konwekcyjno-parowy, chłodnie, windy gastronomiczne, wentylacja mechaniczna).
Gotowość: Nieruchomość nie wymaga nakładów - wchodzisz i prowadzisz biznes od pierwszego dnia.
Dlaczego to doskonała inwestycja?
Potencjał Hotelowy: Rynek sandomierski notuje obłożenie rzędu 75-80%. Dzięki pozwoleniu na hotel możesz wypełnić lukę w regionie, gdzie brakuje dużych, całorocznych kompleksów z zapleczem SPA/Wellness.
Skala i Teren: 3,6 ha powierzchni to rzadkość. Daje to możliwość stworzenia parku rekreacyjnego, dodatkowych domków typu glamping lub rozległego ogrodu letniego.
Wzrost Wartości: Inwestycje komercyjne na Podkarpaciu rosną (w Q1 2025 wzrost o 64% r/r). To bezpieczna przystań dla kapitału w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym.
Brak Konkurencji: W promieniu 10 km brakuje obiektów o tak dużej przepustowości, co czyni Karczmę liderem w organizacji wesel i konferencji.
Cena ofertowa: 10,9 mln zł netto (+ VAT).
Twój partner w wyszukiwaniu perełek
Jako specjalista od nieruchomości typu "off-market" i ofert unikalnych, oferuję dostęp do miejsc, których nie znajdziesz w standardowych wyszukiwarkach. Pomagam inwestorom łączyć pasję do pięknych miejsc z chłodną kalkulacją biznesową.
Chcesz poczuć magię tego miejsca osobiście? Zapraszam na prezentację. Umówmy się na kawę w Karczmie, aby porozmawiać o tym, jak ten obiekt może stać się Twoim największym sukcesem.
Zadzwoń lub napisz - odkryjmy potencjał, którego inni nie widzą.


:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Numer oferty: 32/DRA/OS